Vous avez tout essayé pour investir dans l'immobilier ? Vraiment ?
Dénichez un bien rentable. Trouvez l'argent même quand la banque refuse. Investissez dans l'immobilier malgré la crise…
C'est possible… Même en 2024 !
Vous devez juste décider de faire partie des investisseurs…
Qui font du cash !
Et vous pouvez le faire en rejoignant la première et la seule plateforme à ce prix qui vous permet d'accéder à…
Une formation complète sur l'expertise immobilière.
Toutes les bases au même endroit.
Un mastermind et un réseau d’expert.
Vous n'êtes jamais seul.
Des coachings de groupe et des masterclass tous les mois.
Des conseils à jour et pour VOUS.
Accessible 7j/7 et 24h/24, sur ordi et smartphone.
Disponible partout et tout le temps.
Si vous ne voulez pas laisser votre avenir entre les mains d'un patron ou de votre banquier ? Ou pire… Du gouvernement ?
Rejoignez…
L'égide, c'est « The place to be » si vous êtes investisseur, marchand de biens, rentiers… Ou même parfait débutant !
Est-ce que c’est encore possible d’investir en immobilier en 2024 ?
Depuis la fin de l’année 2022, le marché de l’immobilier s’est tendu.
Et ça ne fait qu'empirer depuis !
Au point que certains pensent que ça n’est plus possible d’investir.
Comme si le « bon moment était passé »…
Comme si « C’était trop tard ! »
Pourtant, si vous lisez cette page ?
C’est probablement que vous voulez investir dans l’immobilier. Et peut-être…
★ Avoir un complément de revenu.
★ Sécuriser votre avenir financier et celui de vos proches.
★ Vous bâtir un patrimoine pour vos vieux jours.
★ Ou même vous constituer un ensemble immobilier qui vous permet de vivre confortablement tout de suite !
Mais rien ne se passe comme vous le souhaitez ?
On avait déjà un climat pas vraiment top…
✘ La vie plus chère, plus compliquée, avec des incertitudes grandissantes.
✘ Moins de certitudes que par le passé (CDI qui ne protège plus, SMIC qui ne permet pas de faire face, incertitudes concernant les retraites, etc.).
✘ La notion même de « faire carrière » à presque totalement disparue.
✘ Un constat qui se confirme d’année en année : les riches deviennent plus riches et les pauvres deviennent plus pauvres.
✘ Et la classe moyenne s'est fait laminer : elle n'existe presque plus !
Autrement dit, il était déjà urgent de reprendre son destin en main.
Et pour ne rien arranger ?
Le contexte s’est encore dégradé !
✘ Crise économique et risque de récession,
✘ Hausse des taux d’intérêts,
✘ Difficulté d’accès au crédit,
✘ Risque d’éclatement de la bulle immobilière
✘ Globalement beaucoup d’incertitudes pour l’avenir…
Vous pourriez penser que c'est le pire moment pour investir dans l’immobilier !
Peut-être même que vous n'y croyez plus ?
De mon côté et malgré la crise ?
Je n'ai jamais signé autant de compromis que ces derniers mois !
Depuis le début de la crise ?
C’est vrai que ça n’est plus aussi simple.
On ne peut plus laisser les choses au hasard…
Et pourtant…
Je peux vous démontrer que c’est encore possible !
(Parce que je le fais.)
Et même, paradoxalement…
Plus la crise s’installe.
Moins les gens osent bouger…
Et plus tout le monde se crispe…
Du coup, ceux osent encore ont un effet de levier incroyable.
✘ L’idée n'est pas de vous faire croire que c’est facile.
(C’est faux ! Et il y a suffisamment de charlots pour vous raconter ça sur la toile !)
Déjà dans les années qui ont précédé, ça demandait déjà :
✔ de travailler,
✔ de se former continuellement,
✔ de bien s’entourer,
✔ d’être vigilant,
✔ etc.
Mais actuellement…
Plus que jamais, il faut se former, bien s'entourer et se lancer !
Vous devez…
✔ Avoir les bonnes bases, et vous former continuellement (c'est ce que je continue de faire, moi aussi)… Autrement dit, en investissant d'abord sur vous !
✔ Avoir les bonnes informations pour vous, au bon moment, et quelles soient adaptées au point où vous en êtes !
✔ Et pour ça, vous devez vous entourer ! Vous devez vous entourer d'experts, de professionnels, et d'un réseau solide (que vous allez construire progressivement)…
✔ Vous ne devez pas attendre le moment parfait, vous devez partir de « là où vous êtes » puis progresser en tant qu’investisseur.
✔ C'est le conseil le plus puissant et le plus évident que, pourtant, peu de gens appliquent ! Passer à l'action… Continuellement ! Un petit pas après l'autre.
C’est ce que j’ai toujours fait.
✔ Apprendre auprès de ceux qui savent.
✔ Progresser en me formant sur le tas.
✔ Puis investir, investir, investir… (Pas n'importe comment, bien sûr, mais l'essentiel est de le faire et de s'améliorer.)
Vous pouvez le faire aussi !
Si je l'ai fait, alors vous pouvez le faire aussi…
Je le dis parce que le pense vraiment…
Et parce que je continue d'être sur le terrain tous les jours !
Mais vous ne me connaissez peut-être pas !
Peut-être que vous vous demandez (légitimement)…
« Est-ce que tous ce que Charles me raconte est vrai ? »
Alors oui. Aujourd’hui, je m'en sort très bien…
Alors que tout semble ralentir dans l'immobilier !
Oui. Alors même que c'est la crise !
Mais même si une grande partie de ma communauté me suit et me connait bien…
Je ne vais pas me contenter d'affirmer tout ça…
Au contraire !
Je vais vous demander de NE PAS me croire sur parole !
Je vais plutôt vous monter…
✔ Que, peut-être comme vous, j'ai commencé il y a 8 ans par un simple investissement. (Et que je n'imaginais pas encore a quel point l'immobilier allait changer ma vie.)
✔ Quelques-unes des opérations que j'ai ensuite effectuées après avoir débuté en tant qu'investisseur… (En prenant parfois le risque de me lancer dans des opérations que je ne maîtrisais pas encore.)
✔ Jusqu'à des opérations plus récentes comme marchand de biens professionnel ces 2 dernières années.
✔ Ou encore celles sur lesquelles je me positionne en ce moment même…
✔ Vous constaterez que c'est l'enchaînement de ces actions qui m'ont permis de changer de vie…
✔ Et elles ont exactement le même pouvoir pour vous. (C'est ce que j'ai fait et c'est exactement ce que font d'autres investisseurs que j'accompagne au moment même où vous lisez ces lignes.)
✔ Ce qui compte le plus pour que vous puissiez réussir ? C'est de vous lancer, même vous n'êtes pas sûr !
Comment je me suis lancé il y a 8 ans ?
Le premier pas…
Comme tout le monde ! Avec une première acquisition.
En l'occurrence, avec un petit appartement au 1er étage d'un immeuble.
À cette époque, mon objectif était simplement de me prévoir un petit complément de retraite.
Aujourd'hui, ce bien est encore loué en airbnb.
💡 L'important pour vous ? C'est de commencer.
C'est pas gagné… Mais je continue à investir.
Avec cette 2e acquisition.
C'était juste après en avoir manqué une autre faute d'avoir obtenu mon crédit. (Et pour y parvenir, j'ai dû palier à mon manque de connaissance en me formant.)
Un appartement en rez-de-chaussée d'une trentaine de mètres carrés que j'ai revendu depuis.
💡 Quand vous êtes lancé ? Vous devez faire et refaire ce qui fonctionne. Persévérez !
Je diversifie ma stratégie… Et ça paie !
Cette acquisition, c'était un petit local commercial.
Dans cette petite copropriété avec un avantage insoupçonné.
(Je me suis lancé dans le local commercial sans rien y connaître, comme quoi, se lancer en saisissant une bonne affaire et se former ensuite peut permettre de découvrir une bonne opportunité.)
Aujourd'hui, il est toujours très bien loué… Avec un beau potentiel de revente.
💡 Vous l'avez compris. Vous pouvez sortir des sentiers battus, mais en prenant des risques calculés.
Je fais aussi des investissements à plus long terme… Et je délègue la gestion.
Il s'agissait d'un appartement que j'ai transformé en T2…
Aujourd'hui, il est encore loué en courte durée.
Vous allez voir qu'on peut générer des revenus en ayant délégué toute la gestion de la logistique d'une location courte durée (ça fait plus de 2 ans que je n'étais pas entré dans l'appartement au moment de la vidéo).
💡 Au fur et à mesure, vous optimiserez vos systèmes pour qu'il travaillent pour vous.
Puis j’enchaîne… Un autre 1er étage.
Un autre appartement au 1er étage encore loué actuellement.
Je ne vais pas tous vous les montrer, mais il y a quand même une anecdote amusante dans cette vidéo : j'ai acheté cet appart en 10 jours 😋 (Regardez pour comprendre.)
💡 Il y aura des imprévus. Votre travail c'est de faire avec. (Il y a toujours des solutions si vous savez à qui demander.)
Ici… Un local commercial transformé en appartement.
Dans ce local en rez-de-chaussée, j'ai dû faire un changement de destination afin de pouvoir transformer en habitation.
J'ai refait tous les travaux en partant d'un plateau brut pour en faire un bel appartement.
C'est un local que j'ai exploité un temps en location courte durée et que j'ai ensuite revendu (avec une très belle plus-value sur l'opération).
💡 C'est aussi en sachant voir type de modification avant d'acheter qu'on peut faire de belles affaires.
Retour à aujourd'hui…
Sans quoi, cette page risque d'être particulièrement longue…
Alors beaucoup plus récemment…
Une maison à usage d'habitation, achetée déjà louée.
C'est une de mes dernières acquisitions en locatif.
La particularité de ce logement est la division en volume avec une partie de l'habitation que se situe au-dessus de chez le voisin (oui, c'est possible !), mais ça évite la copropriété.
💡 Cette opération montre à ceux qui en doutent que même avec un endettement très élevé, il est possible de se faire financer, même en 2023 !
Une opération de marchand de biens avec cette ancienne ferme…
Voici une opération d'achat revente sur un ensemble immobilier que j'ai divisé et revendu en plusieurs lots.
Une petite opération de division sans travaux qui m'a permis de revendre 3 lots en l'état.
💡 Ici, je vous montre qu'on peut tirer une plus-value substantielle même avec un bien en insalubrité. La bonne affaire ne ressemble pas forcément à un palace !
Une autre opération de marchand de biens avec cette maison squattée !
Pour cette acquisition, outre l'achat de la maison elle-même, il à fallut gérer l'éviction du squatteur, pour une revente en l'état.
J'ai finalement remis un « petit coup de blanc » pour rendre le bien un petit peu plus présentable.
💡 Vous voyez ici que la rentabilité d'une opération se trouve parfois simplement à la gestion d'un problème ! C'est une règle classique : pour gagner, il faut être prêt à faire ce que les autres ne veulent pas faire.
Une vente aux enchères à laquelle j'ai assisté…
Une petite illustration de choses que je fais dans ma vie d'investisseur…
Mais dans cette vente aux enchères récente, je n'ai finalement pas acheté !
💡 À ce propos, je vous conseille d'être extrêmement prudent avec les ventes aux enchères. Avec l'excitation occasionnée par l'enchère et souvent à cause de la présence de non professionnels, les ventes aux enchères aboutissent souvent à des prix nettement au dessus du prix du marché !
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En vous lançant vous aussi… Vous avez un superpouvoir !
Je sais…
Vous pensez que j'exagère !
Mais repensez-y un instant…
Je l'ai fait.
D'autres le font aussi, en ce moment-même.
Alors qu'est-ce qui vous différencie ?
Qu'est-ce qui fait que vous ne pourriez pas ?
En réalité…
Vous pouvez.
J'en suis persuadé.
Vous pouvez partir du point où vous en êtes aujourd'hui, avancer étape par étape, pas à pas. Et avancer encore…
Le vrai secret ? Votre superpouvoir ?
C'est de passer à l'action maintenant.
Et c'est pour cette raison que de mon côté…
Depuis maintenant plus de 3 ans…
Je forme et j'accompagne d'autres investisseurs à se lancer, à investir, à réussir.
(Pour être parfaitement honnête, j'y trouve moi-aussi mon compte : ça fait grossir mon réseau de professionnel. Et le réseau est LA clé pour un investisseur ou un marchand de biens.)
Et comme je fais ça depuis des années.
Alors je sais la chose suivante…
Vous avez le potentiel pour tout exploser…
…Et aujourd'hui, j'ai pile ce qui vous faut !
Avec mon équipe, on travaille depuis plusieurs mois pour proposer une solution différente.
Quelque chose que je n’ai pas vu ailleurs…
Quelque chose qui a le potentiel pour vous permettre de tout exploser.
Même en période de crise…
Même en 2024, et les années qui viennent.
★ Une solution accessible pour faciliter votre accès à ces informations cruciales
★ On vous propose un système qui vous permettra d'avoir accès à un maximum de ressources pertinentes… Et ça 24h/24 et 7J/7 (où que vous soyez)...
Alors bien entendu…
Accessible ? Ça ne veut pas dire que ça n'est pas du travail !
Pour vous comme pour mon équipe !
Autrement dit…
✔ Ça n'est que pour des gens sérieux.
✔ Des gens prêts à s'investir…
✔ Des gens prêts à y mettre des efforts,
✔ et un minimum de leur temps.
Des gens prêts à investir en eux-mêmes.
Clairement, ça sera accessible…
Mais ça ne va pas être gratuit pour autant.
Mon objectif avec cette solution ?
C'est de tellement limiter le risque de rencontrer des problèmes…
Que le risque en devient presque inexistant face aux solutions précédentes...
Ce que je vous propose ?
Concrètement ?
C’est une toute nouvelle plateforme qui va réunir tout ce qu’il vous faut pour devenir inarrêtable en investissement immobilier.
Vous allez pouvoir rejoindre :
Dans l’égide de l’immobilier vous allez découvrir…
Entre autres…
★ Que la crise et le durcissement des règles actuelles sont en réalité un terreau fertile pour voir pousser des opportunités en pagaille !
★ Vous éviterez des erreurs qui pourraient vous coûter très cher à l'aide à des conseils d'experts ayant l'expérience du terrain (ou de moi-même), grâce à des Masterclass données chaque mois en direct.
(Avoir des informations à jour relatives, par exemple, aux règles sur le financement peut vous permettre de tenir un discours crédible auprès de votre banquier. Et du coup, que votre dossier soit accepté plus vite et plus facilement.)
★ Vous verrez comment moins perdre votre temps et votre énergie en recherche tous azimuts… Par manque de connaissances et à cause de peurs et de fausses croyances. Et vous saurez surtout où, et à qui poser vos questions !
(En particulier à la fin des Masterclass et pendant les coachings de groupe qui ont lieu, eux aussi, une fois par mois en live.)
★ Et aussi, poser vos questions directement sur les différents espaces d’échange, depuis votre ordinateur ou votre téléphone (via l’appli disponible pour iPhone et Android).
★ Grâce à l'égide et aux contacts répétés avec des experts, vous verrez des alliés de grande valeur là où, peut-être hier, vous ne voyiez que des problèmes ou des obstacles à surmonter.
★ Au-delà de ces sessions de coaching et des Masterclass en direct, vous pourrez bien sûr voir ou revoir tous ces contenus sur la plateforme.
(Y compris depuis votre ordinateur ou votre téléphone via l’appli disponible pour iPhone et Android).
Et vous y accéderez sur l’espace « Se former… » où se trouvent les replays, ainsi qu’une partie formation très complète grâce à laquelle…
★ Vous aurez toutes les cartes en main pour pouvoir prendre des bonnes décisions sur le terrain, et dans le feu de l'action.
★ En mettant vos « lunettes d'investisseur » ? Vous aurez le « super pouvoir » qui vous permettra de voir les bonnes affaires que personne ne voit ! (Vous verrez le potentiel là où les autres fuient en voyant une ruine !)
★ Vous n'aurez plus la crainte d'un refus de financement. Vous saurez exactement quoi faire, et comment le faire, pour avoir une crédibilité sans faille auprès des établissements de crédit.
★ Vous découvrirez les pièges à éviter pour gérer vos rénovations et vos travaux comme un pro.
★ Vous saurez quand il sera bon de voir plus petit… Pour que votre plus-value soit nettement plus grande 😉
★ Vous saurez tirer parti de l’usine à gaz qu'est la fiscalité Française pour vous éviter bien des maux de tête et des erreurs.
★ Vous n'allez pas vous contenter de « bien acheter », vous saurez aussi comment louer efficacement.
★ Et tellement d’autres choses que je ne peux pas tout lister ici !
Mais aussi, vous allez apprendre…
★ À avoir le VRAI mental de l’investisseur.
★ Vous allez apprendre à trouver des biens en dessous du prix du marché. (En utilisant les nouvelles normes et réformes actuelles, comme le DPE, et les permis de louer… Pour fracasser les prix.)
★ Vous apprendrez aussi à lever des fonds avec des investisseurs privés.
★ Vous serez conseillés par des experts (par exemple, un expert en prêt bancaire est intervenu et interviendra encore).
★ Vous apprendrez les différentes réglementations immobilières.
★ Et je ferais intervenir au maximum des professionnels pour vous permettre de fortement monter en compétences dans l’immobilier.
En rejoignant L’égide de l’immobilier, vous allez bénéficier…
★ D’un espace de formation qui contiendra toutes les bases dont vous avez besoin pour devenir un investisseur chevronné. Accessible tout le temps et partout.
● Avec une grosse formation qui s’appelle « L'expertise immobilière »
Et composée de 9 modules qui traitent :
① Comment se préparer à investir ?
② Trouver la bonne affaire ?
③ L’acquisition : notaires , banques et financement…
④ Le dossier de financement (dossier de crédit)
⑤ La rénovation professionnelle…
⑥ La division immobilière
⑦ La fiscalité immobilière
⑧ Mise en location efficace
⑨ Les documents de l’investisseur immobilier…
Soit plus 8 heures de formation vidéo répartie sur 72 leçons
● De tous les enregistrements des lives
Qui comprennent :
① Les masterclass enregistrées.
② Les coachings de groupe des mois précédents.
③ Et les lives donnés en public.
● Bien entendu, cet espace sera enrichi au fur et à mesure des lives, des évènements et des besoins.
★ D’une masterclass en direct tous les mois pour se former en continu, pour traiter un sujet d'actualité, ou pour recevoir l’expertise d’un invité prestige. (Ces masterclass seront ajoutées à votre espace pour pouvoir les re-visionner autant que besoin.)
★ D’un coaching de groupe en direct chaque mois (lui aussi enregistré et ajouté à votre espace pour pouvoir le re-visionner).
★ Vous aurez un accès privilégié à moi et mon équipe à travers le forum et les coaching de groupe.
★ Vous serez membre de ce mastermind qui rassemble tous les membres de la communauté et moi-même pour répondre à vos questions.
(Et aussi un certain nombre d'experts qui seront invités pour participer et conseiller.)
★ Dans l’égide de l’immobilier, tout sera classé, organisé (et réagencé au fur et à mesure du temps)…
● Pour que vous puissiez trouver très vite l’information dont vous avez besoin, au moment où vous en avez besoin.
● L’objectif bien sûr, c'est que ça vous soit vraiment utile dans votre progression et votre vie d’investisseur immobilier.
Pourquoi nous rejoindre maintenant ?
★ Votre tarif garanti à vie tant que vous restez abonnés (et il n’y aura pas de meilleur tarif pour nous rejoindre que maintenant !).
★ L’abonnement mensuel est sans engagement donc sans risque (en dehors du prix du mois en cours).
(Et bien entendu, il y aura l’option annuelle qui vous fait encore économiser 2 mois, dans ce cas, vous vous engagez pour une année puisque vous la payez à la souscription.)
★ Et bien entendu, comme le but est d’avancer ensemble au fur et à mesure de l’évolution de l’actualité et des fluctuations du marché, la plateforme sera en évolution constante et va grandir et se bonifier avec le temps. Ainsi, beaucoup de contenus seront ajoutés au fur et à mesure du temps.
★ Autre avantage (et non des moindres) accordé exclusivement aux membres…
● Vous serez servi en premier et pour moins cher !
● C'est-à-dire que vous serez toujours avertis en avant-première des futurs « programmes experts » et des accompagnement personnalisés qui vont arriver…
● Et surtout vous y aurez accès pour un tarif VIP.
★ Il y a aussi les programmes « Élite Immo » (ils sont en cours d'élaboration alors ça les noms sont temporaires)…
Ils ont de bonnes chances d’inclure :
● « Marchand de biens d'élite »,
● « Lotisseur Pro »,
● « Promotion immobilière, du lancement à promoteur avancé »,
● « Promotion immobilière expert »,
● etc.
Ils en parlent !
L'égide de l'immobilier est un écosystème complet qui ne cesse d'évoluer…
Parce que je veux que mes clients réussissent… Je veux que VOUS réussissiez !
Ci-dessous, voici ce que certains clients disent de l'égide de l'immobilier…
Et plus bas, ce que d'autres disent de mes formations et accompagnements en général…
Témoignages en lives publics…
(Témoignages dans le chat lors de deux lives publics qui ont eu lieux juste après le premier lancement de l'égide de l'immobilier.)
Des témoignages Insta, SMS, Messenger, etc.
(Témoignages reçus suite à des coachings ou des formations données par moi-même.)
Qui je suis ?
J'ai déjà beaucoup parlé de moi…
Mais si on dois travailler ensemble, vous voudrez sans doute en savoir un peu plus !
Je suis Charles Lenoble, j'ai 30 ans…
Je suis un gars du Nord. (Un vrai chti.)
Je suis investisseur depuis 7/8 ans
J'ai fais de la location courte durée, longue durée, commerciale, forestière…
J'ai fais aussi de la colocation, de investissement à l'étranger…
Et pour vous en dire un peu plus sur mon parcours…
Après mon Bac professionnel en chimie, je trouve rapidement un CDI.
À ce moment là, je souhaite me lancer dans l'immobilier. J'ai à peu près 22-23 ans.
Au départ, je n'avais pas l'intention de devenir l'investisseur que je suis devenu. J'avais juste en tête de me préparer une petite « sécurité » pour mes vieux jours.
Finalement…
★ J'achète mon premier studio avec seulement 10000 euros sur mon compte en banque…
Je mets tout dans mes frais de notaire !
Et après avoir un peu retaper tout seul ce premier appartement…
★ Je décide d'acheter un 2e bien.
À ce stade, il ne me reste que 2000 euros ! (Puisque que mes économies sont passées dans les frais de notaire du premier appartement…)
Pas facile pour aller convaincre les banques.
Mais avec quelques conseils, je parviens à acheter ce 2e bien…
★ Puis un 3e…
★ Un 4e…
J'ai continué…
C'est de cette façon que toute cette aventure s'est mise en route…
Aujourd'hui, j'ai pas mal avancé.
Je suis aussi marchand de biens depuis 2 ans à plein temps sur toute la France.
J'ai déjà acheté aux enchère judiciaires, aux enchères notariales…
J'achète aux domaines des biens appartenant à l'état.
Je fais de la vente sous plis cachetés…
J'ai déjà acheté dans des villages perdus de 100 habitants…(Et même de moins de 100 habitants !)
J'ai acheté dans des zones sinistrées, des zones tendues.
J'ai acheté des appartements, j'ai acheté des immeubles.
J'ai acheté des fermes.
J'ai acheté des biens en insalubrité, en péril…
J'ai fait de la création d'immeuble, de la mise en copropriété.
J'ai acheté des biens squattés ou incendiés.
J'ai acheté des locaux commerciaux, j'ai acheté des bureaux.
Récemment, j'ai acheté une entreprise de plus de 1 hectare.(11000 mètres carrés avec 4000 mètres carrés de bâti que je divise…)
Aujourd'hui, j'ai déjà fais plusieurs millions d'euros d'acquisition…
Là, j'ai encore des acquisitions en cours.
Je suis en train de me positionner sur un ensemble de plus d'un million d'euros qui devrai se signer d'ici peu.
Ça peut paraître beaucoup, mais je viens pourtant de tout en bas.
Il ne s'agit pas de me mettre en avant, je n'ai rien fait d'exceptionnel !
Avec cette description, je veux juste vous montrer qu'en commençant par acheter un studio, on peu vraiment créer une vraie « machine ».
C'est peut-être pas pour tout le monde, mais c'est possible.
Je l'ai fait.
Et ça coûte combien ?
Aujourd’hui ?
Vous pouvez rejoindre l'égide de l'immobilier au tarif de
99€/mois.
(Ou au prix de 990€ pour une année complète, soit 2 mois offerts !)
(Pour le moment, l'abonnement à l'égide de l'immobilier est proposé au prix de 99€/mois et ce prix pourra évoluer ensuite en fonction du marché !)
Tant que les portes sont ouvertes…
Nous sommes encore un nombre raisonnable de membres, mais dès que nous nous auront une taille qui nous permet d'être efficace ?
L'égide de l'immobilier fermera ses portes, et seuls les désistements permettront les nouvelles arrivées.
Alors ne tardez pas et rejoignez-nous tant qu'il reste des places.
Pourquoi maintenant ?
Je vous le dis comme je le pense…
Parce que…
« Plus tard, c'est jamais ! »
Et que malgré toutes les objections et les affirmations contradictoires qu'on peut entendre sur le sujet, la seule vérité indiscutable est que nous ne sommes pas éternel !
Dans 10 ans, si vous êtes toujours là, vous aurez dix ans de plus.
Alors le meilleur moment ?
C'est maintenant !
Et une dernière chose…
Pour le moment, le est à tarif à 99€/mois.
Absolument rien ne vous garanti qu'il ne va pas augmenter la semaine prochaine !
(Parce que c'est la demande qui va déterminer si on reste tel quel ou si on augmente le prix. Ma seule certitude parce que c'est déjà décidé, sauf promo exceptionnelle et ponctuelle, le prix ne baissera pas.)
Autrement dit…
C'est le bon moment pour passer à l'action.
Des questions ?
Voici quelques questions que des clients se posaient avant de nous rejoindre…
(Cliquez sur la question pour développer et lire la réponse.)
« Je n’y crois plus trop à l’immobilier. Même avec un dossier clean, ça reste réservé à certaines personnes. » 🖱️ Cliquez ici…
Je comprends cette objection.
Je viens moi-même d'un milieu où on gagnait peu.
Un milieu où j'ai vu mes parents… Mes grands-parents… Galérer !
Mais venant de ce milieu ?
Je suis aussi la preuve vivante que la réussite en immobilier (comme dans d'autres domaines d'ailleurs)…
✗ Ça n'est n'est pas une question de déterminisme.
✗ Ça n'est pas une question de « milieu d'où vous venez »…
✓ Mais c'est une question de détermination !
✓ C'est une question de « là où vous avez fermement décidé d'aller » 🎯
Et vous pouvez le décider !
Vous pouvez décider de réussir en immobilier…
…Décider de vous auto-encourager dans la voie de l'investissement immobilier en rejoignant l'égide de l'immobilier 😉
« À quoi bon se former puisqu'il n’est plus possible de se faire financer aujourd’hui ? » 🖱️ Cliquez ici…
Encore une question est légitime.
Et c'est assez logique d'avoir le moral dans les chaussettes si on écoute ce qu'on entend partout autour de nous.
La vérité est pourtant toute simple : les banques acceptent encore des dossiers de financement tous les jours !
Je ne dis pas que c'est simple. Il ne s'agit pas d'y aller les mains dans les poches. Il faut sans doute, aujourd'hui plus qu'avant, mieux préparer son dossier de financement…
(Et c'est pour ça qu'une plateforme comme l'égide est d'une aide précieuse puisque vous avez toutes les informations nécessaires et que vous pouvez poser toutes les questions que vous voulez si, des fois, vous aviez encore des doutes !)
Mais c'est toujours possible de trouver son financement aujourd'hui.
Et la vérité ?
C'est que plus que jamais vous pouvez saisir de vraies opportunités parce que justement les autres n'osent pas y aller.
C'est pour cette raison que vous devez vous former.
Et c'est une bonne raison pour rejoindre l'égide de l'immobilier 😉
Parce que vous y trouverez justement…
★ Ce qui fonctionne en ce moment. (Et aussi ce qui ne fonctionne pas, ou qui ne fonctionne plus ! On n'est pas là pour se raconter des histoires !)
★ Une formation complète qui vous permet de savoir dans chaque situation, quoi faire, pourquoi le faire et comment le faire.
★ Une masterclass et un coaching de groupe chaque mois (au minimum) pour traiter des sujets plus complexes, plus tendus, ou des sujets d'actualité, et pour répondre à toutes vos interrogations (d'ailleurs, vous pourrez retrouver dans les enregistrements des masterclass celle de Sylvain, notre expert en financement).
★ L'espace de discussion qui vous permet de partager vos problématiques, d'échanger avec les autres membres, d'obtenir des réponses, de partager vos réussites, etc. Vous profitez ainsi de l'effet « mastermind » de ce groupe dans lequel vous pouvez intervenir, ainsi que mon équipe, les experts de l'égide et moi-même.
★ Et une plateforme accessible 24h/24 7J/7 depuis votre ordinateur ou votre téléphone. (Vous pourriez consulter un document ou une discussion, même pendant une réunion de chantier d'un de vos investissements, par exemple 🤩)
« J'ai peur de ne pas trouver la bonne affaire ! Est-ce que c'est facile/possible de trouver un bien rentable ? » 🖱️ Cliquez ici…
Une fois de plus, c’est normal que ça vous inquiète !
Parce que c’est très important.
C’est le nerf de la guerre.
Si vous ne trouvez pas une affaire rentable, vous ne gagnerez pas d’argent.
Vous ne ferez pas de cash-flow ou pas de bénéfice à la revente.
Comme c'est la crise, l'anxiété augmente encore…
…L’angoisse de ne pas être rentable, par exemple.
Mais en réalité, dans un marché qui se tend…
La crise a aussi pour effet de multiplier les situations dans lesquelles il y a des affaires à faire !
Au point qu'aujourd'hui, je n’ai jamais vu autant d’opportunités en si peu de temps.
Et ça ?
C'est justement parce que c’est la crise.
C'est justement parce que les vendeurs sont contraints de se séparer de leurs biens en urgence…
Si vous êtes acheteur ?
Vous êtes en position de force !
La question, c’est plutôt…
Où trouver ces bonnes affaires ?
Ou encore, comment les chercher ?
Et c'est un sujet qu'on traite dans l'égide de l'immobilier.
★ Vous avez une partie complète de la formation qui traite de ce sujet
★ Vous avez aussi cette masterclass que j'ai donnée récemment sur le sujet de la recherche : « Recherche de biens efficace, sans forcément passer par Le Bon Coin... »…
★ Et il y aura encore beaucoup de sujets à venir sur ce thème, puisque c'est un thème important.
Tout ce que vous avez à faire ?
C'est rejoindre l'égide de l'immobilier 😉
« J'ai déjà pris des formations… Et à chaque fois, je n’ai pas le temps de les suivres ! » 🖱️ Cliquez ici…
Il est clair que le temps est une donnée importante.
Vous devrez consacrer du temps et de l’attention à votre projet d’investissement immobilier. Ça ne peut pas se faire tout seul.
Et aussi au début, pas mal de temps et d’attention à votre formation.
Vous devrez vous investir un minimum.
Vous êtes celui ou celle qui entreprend cette activité.
Et c’est un vrai travail.
Ensuite, vis-à-vis de l’égide de l’immobilier, c’est une plateforme qui vous propose tout ce dont vous avez besoin pour être bien formé et bien entouré.
C’est une plateforme qui vous permet de mensualiser le coût de l’accès à la formation.
(Vous ne payez pas une formation à 2000 euros, mais vous avez accès à quelque chose d’équivalent pour un abonnement mensuel d’un coût relativement faible en comparaison).
Et vous y avez accès tant que vous êtes abonné.
Autrement dit, même si ça n’est pas ce que je vous recommande…
Vous pouvez parfaitement prendre tout votre temps pour vous former, et pour vous plonger vraiment dans votre projet. L’impact financier ne sera pas énorme.
(Même si, en toute honnêteté, je suis persuadé que vous ne serez vraiment efficace que si vous vous y mettez à fond. Donc sans un minimum de temps à y consacrer, à votre place, je ne commencerais pas !)
« Cet abonnement, est-ce que ça ne revient pas un peu cher à la longue ? » 🖱️ Cliquez ici…
La chose qui revient le plus cher à la longue ?
C’est l'inaction 😉
Ensuite… Le prix…
C’est avant tout une histoire de perception.
Maintenant…
Vous avez des ressources gratuites un peu partout sur internet. Certaines sont vraiment valables. D’autres sont obsolètes.
(Sans jeter la pierre à qui que ce soit, les choses changent vite ! Certaines de mes propres vidéos gratuites que j’ai sur ma chaîne YT ne sont plus à jour, et je vais probablement devoir les enlever !)
Soyons clair ! C’est bien qu’il y ait des contenus gratuits.
Mais il faut du temps et de l’expertise pour faire le tri.
Du temps ? Comme tout le monde, vous en manquez probablement.
De l’expertise ? Si vous cherchez à vous former, c’est justement ça que vous cherchez, l’expertise !
(Donc forcément, ça va forcément être compliqué pour vous de dire si telle ou telle ressource concernant la fiscalité est à jour ou pas, par exemple.)
Ensuite, sur le marché de la formation immo ?
On a des prix qui vont de quelques dizaines d’euros pour des ressources relativement sommaires jusqu’à plusieurs dizaines de milliers d’euros pour des accompagnements plus poussés.
Pour le moment, l’égide vous propose un abonnement en dessous de 100 euros par mois (je dis bien pour le moment 😉) pour un ensemble de ressources très avancées et un accompagnement très interactif. (Voyez le détail plus haut.)
À partir de là, je vous laisse vous faire votre opinion !
« Est-ce que l'égide peut aider à trouver des biens à forte rentabilité ? » 🖱️ Cliquez ici…
L'égide de l'immobilier n'est PAS un service destiné à « chasser » des biens à votre place.
Mais bien sûr, l'égide peut vous aider à le faire vous-même.
Puisqu'il y a toute une section de la formation destinée à vous apprendre à trouver de bonnes affaires.
Et pour le moment, une masterclass accessible dans votre espace de formation a déjà eu lieu sur ce thème. (Comme indiqué ci-dessus.)
Et vous pourrez aussi poser toutes vos questions à ce sujet sur le groupe ou pendant les lives.
« Est-ce que l'égide s'adresse aussi aux marchands de biens ? » 🖱️ Cliquez ici…
Au départ, c'était un objectif plutôt à moyen terme quand on a lancé l'égide !
Ce qui nous a surpris ?
C'est que l'égide a été immédiatement rejointe par de nombreux profils professionnels (marchands de biens, administrateurs de biens, agents immobiliers, spécialistes du courtage, etc.).
Et c'est tant mieux.
(Je suis marchand de biens, alors je suis comme un poisson dans l'eau 🙂)
Alors aujourd'hui, je peux répondre clairement à cette question 🤩
Oui, un marchand de biens a toute sa place au sein de l'égide.
D'ailleurs, dans le cadre des programmes « Élite Immo » (en cours de développement), une première offre d'accompagnement personnalisée pour devenir ou croître en tant que MDB est en train d'être proposée aux membres fondateurs de l'égide de l’immobilier.
Et elle sera probablement très vite proposée aux nouveaux membres.
Alors si vous êtes marchand de biens, débutant ou confirmé ? Vous pouvez tout à fait rejoindre l'égide de l'immobilier 😉
« Je suis en Belgique. Alors est-ce que l'égide pourrait me correspondre ? Dans le sens où les lois sont différentes entre les deux pays ? » 🖱️ Cliquez ici…
L'égide de l'immobilier et les conseils qui y sont délivrés, concernent le territoire Français.
Exclusivement le territoire Français, concernant les réglementations.
Mais il reste très probable que la majeure partie des stratégies immobilières qui ne sont pas liées à la législation française au sens strict soient parfaitement applicables ailleurs. (En particulier d'autres pays de l'Union européenne.)
« Est-ce que l'égide contient des conseils personnalisés sur notre choix fiscal ? » 🖱️ Cliquez ici…
L'égide traite bien sûr de la fiscalité dans sa partie formation.
Et vous pouvez poser toutes vos questions plus spécifiques sur le groupe ou pendant les sessions de questions-réponses des lives (à la fin des masterclass ou pendant les coachings de groupe).
« Dans l'égide, aura-t-on accès au dossier de financement que vous proposez sur votre site ? » 🖱️ Cliquez ici…
Oui.
Il est déjà disponible dans l'espace de formation.
« Le prix de l'abonnement (ou de vos formations en général) peuvent-ils être déduits des impôts dans le cadre de notre activité locative ? » 🖱️ Cliquez ici…
Oui.
Si vous vous inscrivez en tant qu'entreprise (en renseignant le champ prévu à cet effet), bien sûr.
Dans ce cas, le montant de l'abonnement peut parfaitement être payé par votre structure, et donc faire partie des charges déductibles du montant servant de base à l'impôt sur les sociétés.
« Est-ce que l’égide ressemble aux formations de X, Y ou Z ? » 🖱️ Cliquez ici…
Sur la méthode… Cette initiative est unique à ma connaissance (pour le moment 🤪).
C'est-à-dire que ce type de formation mixte…
★ qui profite de l'énergie et de l'inertie du groupe (un mastermind),
★ avec un accompagnement grâce à des masterclass et coachings de groupe interactifs et réguliers,
★ avec une formation très complète pour avoir toutes les connaissances nécessaires aux vrais investisseurs immobiliers,
★ le tout sur un modèle tarifaire mensualisé (ou annualisé selon votre choix) de façon à limiter drastiquement le risque occasionné par rapport à un investissement dans une grosse formation chère…
C'est quelque chose que je n'ai pas encore vu ailleurs.
En réalité le retour sur investissement d'une bonne formation, même très coûteuse, est assez évident vu les dizaines de milliers d'euros de pertes qu'elle peut permettre d'éviter !
Mais dans le cas de l'égide, vous avez le retour sur investissement sans le risque de l'investissement 😋
(Parce que cet investissement dans une formation coûteuse est souvent perçu comme assez important en début d'activité d'investisseur, et ressenti comme un gros risque si l'activité n'est pas maintenue dans la durée.)
Ensuite, quelle que soit la méthode. Mon objectif, c'est de mettre en œuvre des moyens pour vous permettre une vraie transformation.
Pour que vous puissiez, par exemple, apprendre à devenir investisseur… À devenir marchand de biens…
Quel que soit votre objectif, le mien est de vous aider à devenir un professionnel.
« Est-ce que vous pouvez me résumer vite fait ce qu’il y a sur cette plateforme en abonnement ? » 🖱️ Cliquez ici…
Je l'ai déjà beaucoup expliqué, mais en très, très, très résumé il y a :
★ Une formation complète immédiatement accessible pour devenir très vite investisseur pro.
★ Une masterclass thématique chaque mois (au minimum).
★ Un coaching de groupes par mois (au minimum).
★ L'ensemble des replays des masterclass et des coachings précédents.
★ Un espace d'échange où vous pouvez poser toutes vos questions et interagir avec les autres membres, mon équipe et moi-même.
★ Cet espace de discussion peut aussi rapidement devenir le point de départ de votre propre réseau. Puisque vous pouvez nouer des relations avec d'autres membres et même les experts qui interviennent, y compris en messages privés.
★ Vous bénéficiez de l'intervention d'experts pendant les masterclass (pour le moment on a eu un expert en financement et un notaire).
★ Un accès privilégié à moi et à mon équipe (on se parle assez régulièrement sur les coachings de groupe et sur l’espace d’échange).
★ Et aussi un avantage « VIP » sur toutes les offres « Élite Immo » à venir.
C'est-à-dire que vous en serez toujours avertis en avant-première, et qu'elles vous seront proposées moins cher (et parfois en exclusivité, c'est-à-dire qu'elles ne seront que pour vous !).
★ Pour terminer, l'égide est encore en phase de développement et donc aussi en phase de réflexion. Donc on ne s'interdit pas d'ajouter des encore pleins d’outils qui pourraient vous aider à aller plus vite, plus loin, et à tout exploser plus facilement dans l'investissement immobilier.
★ Un dernier avantage ?
Tout le contenu de l'égide est accessible sur la même plateforme qui peut être consultée depuis un ordinateur (Mac ou PC) ou un smartphone (appli iPhone ou appli Android), donc de n'importe où et à n'importe quel moment !
« Quand on s'inscrit, on reçoit un accès par mail ? » 🖱️ Cliquez ici…
Pour le moment, la plateforme de paiement et la plateforme de l'égide sont distinctes.
Alors oui, une fois l'inscription effectuée…
Vous allez effectivement recevoir une invitation par mail pour rejoindre la plateforme de l'égide de l'immobilier.
« J'ai pris ma place. Je vais certainement recevoir les accès demain ? » 🖱️ Cliquez ici…
Votre inscription est systématiquement vérifiée et validée à la main.
Puis l'invitation à rejoindre la plateforme est envoyée le plus rapidement possible à votre adresse mail d'inscription.
Donc ça peut être presque immédiat si vous vous inscrivez la journée, ou parfois le lendemain si vous vous inscrivez la nuit.
« Est-ce qu'il y a une garantie "Satisfait ou remboursé" dans l’égide de l'immobilier ? » 🖱️ Cliquez ici…
Non. Il n'y a pas de garantie.
Pourquoi ?
Parce que le risque est quasi nul.
Il est limité à l'échéance en cours !
Et un simple mail avant l'échéance suffit pour se désabonner.
(« L'échéance en cours », c'est le mois ou l'année ! Mais ça, c'est vous qui décidez si vous voulez bénéficier de 2 mois gratuits sur une année ou pas !)
« Est-ce qu'il y a un moyen facile de se désabonner de la plateforme si on se rend compte que ce n’est pas pour nous ? » – « Est-ce qu'avec l’abonnement mensuel, on peut annuler à tout moment ? » 🖱️ Cliquez ici…
Oui. C'est très simple.
Vous envoyez un simple email avant l’échéance à [email protected] sans autre formalité.
Si vous avez envie d’expliquer pourquoi ? Vous pouvez.
Si vous voulez ne rien expliquer du tout ? Vous pouvez aussi 😉
« On investit à 2 avec mon compagnon (ma compagne). J'ai pris l'abonnement seul(e). On pourra participer à 2 ? Ou y a quelque chose d'autre à faire ? » 🖱️ Cliquez ici…
Aucun problème.
Et rien de particulier à faire. Vous pouvez tout à fait vous abonner à 2 sur un même compte.
Et vous pourrez participer à 2 avec le même accès sans soucis 🙂
(Vous serez peut-être juste un peu plus serré pour être à 2 sur la webcam pendant les lives 🤪)
Je voulais juste vous redire une dernière chose…
(Et je pense que vous l’avez compris.)
Ce que je vis professionnellement tous les jours ?
Ça vous démontre qu’il est toujours possible d’investir dans l’immobilier.
Et qu’il est même plus que temps, si ça vous intéresse aussi…
De comprendre en quoi la crise et les incertitudes peuvent être un tremplin pour faire de même…
Maintenant, la balle est dans votre camp.
❌ Vous pouvez vous laisser aller…
Vous pouvez déprimer en regardant l’actualité immobilière !
Et même en regardant l’actualité générale qui n’est pas très encourageante.
Vous pouvez faire le « dos rond » en attendant que ça aille mieux.
Et vous devrez peut-être attendre très longtemps.
Mais vous pouvez aussi…
✅ Prendre les choses en main.
Rejoindre un groupe, une plateforme, un réseau de professionnels…
● Qui a à cœur de progresser et d’apprendre ensemble,
● en profitant du savoir,
● et de la force du groupe…
Vous pouvez rejoindre maintenant l’égide de l’immobilier…
Pour mettre toutes les chances de votre côté pour tout exploser dans l’investissement immobilier.
★ Et à des conditions privilégiées qui ne se reproduiront pas.
(Parce que vous avez la chance d’être présent aujourd’hui sur cette page, qu'il reste de la place, et que le prix pourrait même encore augmenter à tout moment.)
Alors je vous le dis, si vous avez la moindre envie de vous lancer ?
Foncez maintenant.
Le risque est quasi nul.
(Dans le pire des cas, vous aurez participé un mois et vous aurez appris beaucoup !)